中西部楼市的低迷经由，远超念念象。

适度2026年3月30日，华润置地（01109.HK）、控股集团（00884.HK）、世茂集团（00813.HK）、中国外洋发展（00688.HK）、越秀地产（00123.HK）五家头部房企裸露了中西部区域的销售数据。

这五家头部房企，2025年在中西部地区销售额动辄下落25%以上，以至开赴点70%。

2025年，华润置地在中西部地区的签约金额为448.92亿元，同比下落27.95%；签约面积为262.78万肤浅米，同比下落17.37%。

2025年，中国外洋发展在中西部地区的销售额为203.4亿元，同比下落26.06%；销售面积为135万肤浅米，同比下落27.34%。

2025年，越秀地产在中西部地区的销售额为118.41亿元，同比下落39.58%；销售面积为66.73万肤浅米，滚球app中国官方网站同比下落38.62%。

2025年，旭辉控股集团在中西部地区的销售额为45.38亿元，同比下落56.55%；销售面积为49.09万肤浅米，同比下落48.48%。

2025年，世茂集团在中西部地区的销售额为38.88亿元，同比下落71.40%；销售面积为57.07万肤浅米，开云app同比下落60.92%。

各类迹象领悟，这些头部房企在被动降价，以价换量的趋势相配光显。

2025年，越秀地产在中西部地区的销售均价为1.77万元/肤浅米，同比下落1.67%。

2025年，华润置地在中西部地区的销售均价为1.71万元/肤浅米，同比下落12.78%。

2025年，旭辉控股集团在中西部地区的销售均价为9245元/肤浅米，同比下落15.66%。

2025年，世茂集团在中西部地区的销售均价为6813元/肤浅米，同比下落26.80%。

唯独的例外是中国外洋发展。

2025年，中国外洋发展在中西部地区的销售均价约1.51万元/肤浅米，同比增长2.03%。

黄桷树财经合计，中西部楼市正在参加“买方市集”，购房者“买涨不买跌”的形势进一步强化，庸碌住宅需求执续萎缩。房企们“以价换量”的恶果并欠安，以至酿成了负向轮回。相对而言，中枢城市中枢性段的优质楼盘有一定的抗跌性，主若是相投了中高端的改善需求。

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